我是某小区业主，由于常年在国外，我享受小区物业服务比较少，物业费用也无法及时缴纳，由此与物业公司发生纠纷。物业公司为了达到让我缴纳物业费的目的，就采取停水停电的方法“制裁”我，请问物业公司对吗？
答：物业公司这种做法是不对的。小区供水供电是保障居民基本生活的前提，任何单位和个人不得任意停水停电。供水及供电部门因维护等其他原因需要停止供水或者供电的，须提前通知。
物业公司不是管理水电气热的相应职能部门，没有权力限制业主用水用电，如果由此造成业主损失，应承担相应赔偿责任。
车主每月要交100元
黄先生是厦门市未来海岸浪琴湾的业主，他告诉记者，今年５月起，未来海岸浪琴湾物业开始向在小区内停车的业主收取每月50元的停车管理费和100元的道路维护费。其中道路维护费部分引起了一些业主的异议。黄先生认为，物业收取50元的停车管理费是合理的，但场地是全体业主的，道路维护费应该由业主委员会收取才合法。
此外，黄先生还回忆说，物业刚开始收费时说收的是场地使用费，后来才改口说是道路维护费，而现在物业又通知说业主办理的的是“出入卡”，出入卡就包括两部分费用，分别是停车管理费和道路维护费。“为什么收费项目变来变去？”黄先生感觉很奇怪。
处理结果
物业代收费，未来会移交
对此，浪琴湾物业管理处小许在电话中告诉记者，未来海岸浪琴湾一直没有成立业主委员会。现在物业收取的道路维护费实际上是代收的，这个收费当时其实有经过海沧发展和改革局的正式审批，每个车位每月100元，专门用于道路维护。至于收费项目的变化，她解释称“场地使用费”是工作人员没有写清楚。
另外，小许表示，等未来海岸浪琴湾成立业主委员会后，物业收取的“道路维护费”部分，将移交给委员会管理。信息来源：http://www.shlszx.cn
