现在面对这么高的房价，很多朋友好不容易买了贷款买了一套房子，还要陷入购房合同纠纷中真的是一件很闹心的事。上海房地产律师分析在上海这个沿海城市经常出现购房合同的纠纷。再出现了合同纠纷的时候，您还是选择法律来维护自己的合法权益。
上海房地产律师分析很多外地人喜欢在本地的沿海买房，一是作为度假居所，另外也可作为投资理财的好渠道。但是最近由于国家对于商品房买卖政策的变化，导致很多外地当事人在和开发商签订了预售合同，交付了首付款或者定金之后，由于政策的原因，房产商无法为当事人办理贷款手续，导致合同无法继续下去。开发商为了卖房会要求当事人提高首付款的比例，当事人迫于无奈接受条件之后却仍不能办理下贷款。我们认为由于国家政策的变化无法办理贷款，错不在当事人，因此在遇到此种情况时，买房者可要求和开发商之间解除合同，返还当时所交的定金或者是首付款以维护自己的合法权益。信息来源：http://www.shlszx.cn
