租房不成要定金也不成法律帮您挽回损失

时间:2011-9-29 浏览:

在日常生活中租房中的合同纠纷涉及到房租还有定金纠纷都是出租合同中比较常见的问题。上海合同纠纷律师带来一起案例“租房不成要定金也不成法律帮您挽回损失”。

案例回放
交了定金,却没有租房成功,当找中介退还定金时,却遭拒绝。近日,王先生就因定金问题与中介产生了纠纷,在工商部门的协调下,最终挽回了自己的经济损失。租房不成要定金也不成法律帮您挽回损失。

近期因门市拆迁,王先生急需租一间门市,经某中介介绍,王先生看房后交给中介500元定金。但在签订租房合同时,房主不愿将房产证原件让他查看,双方因此引发争执,最终不欢而散。随后,王先生要求中介退还定金,但该中介却称“定金已交、概不退还”。无奈之下,王先生找到南湖工商分局寻求帮助。执法人员调查后认为,王先生看房后预付了定金,不想租房属于违约。但中介不能提供租房的房产证原件,也负有一定责任。经过调解,双方均认识到自己的错误,最终,中介主动将500元定金退还给了王先生。

上海合同纠纷律师分析认为定金具有双重担保性,即同时担保合同双方当事人的债权。交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。因此,消费者在订购商品时需慎重,以免造成损失。

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